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Virginie BACH Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 195 m²

Benais (37140)
364 000 € Référence 3467

A propos de ce bien


Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison ancienne située dans un environnement paisible, nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 3213 m2. Cette maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux, avec de nombreuses caractéristiques traditionnelles qui en font une véritable perle.

Rez-de-Chaussée :

  • Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, doté d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse en hiver.
  • Une cuisine-salle à manger aménagée, parfaite pour partager de bons moments autour de la table.
  • Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
  • Une salle d'eau bien équipée.
  • Une chaufferie.

Étage :

  • Trois chambres à coucher, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative avec WC, idéale pour les invités ou les membres de la famille.
  • Un dressing.
  • Une salle de bains supplémentaire pour le confort de la famille.

Extérieur :

  • Un terrain clos et arboré de 3213 m2
  • Un garage
  • Un puits

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec ses espaces généreux et sa proximité à la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 195 m²
  • terrain 3 213 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : radiateur (pompe à chaleur)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 32.60 m²
  • salon/sejour 48 m²
  • chambre 32 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • WC 1.30 m²
  • salle de bain 7.50 m²

Etage 1

  • couloir 5 m²
  • chambre 15.30 m²
  • dressing 6 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 22 m²
  • WC 0.50 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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