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  1. Agence immobilière à Avoine et Bourgueil
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Aurélien HAZLEWOOD Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

Bournand (86120)
213 000 € Référence 3789

A propos de ce bien

Découvrez ce joli corps de ferme situé dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Maison principale (de plain-pied) :

  • Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte,
  • Une chambre avec salle d'eau privative,
  • Une buanderie,
  • Une salle d'eau supplémentaire,
  • Deux chambres en enfilade.
  • . Bureau

Maison d'amis attenante (de plain-pied) :

  • Un séjour avec cuisine,
  • Une chambre avec salle d'eau privative.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Grenier aménageable offrant un beau potentiel,
  • Un puits fonctionnel,
  • Nombreuses dépendances : hangars, atelier, anciennes écuries, cellier, etc.

Extérieur :

  • Terrain d'environ 5 000 m² arboré et verdoyant, offrant calme et sérénité,
  • Possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare supplémentaire pour vos projets agricoles ou équestres.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet touristique, ou pour les passionnés de rénovation.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 210 m²
  • terrain 5 000 m²
  • séjour 46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • Chauffage central : convecteur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 19 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 16.5 m²
  • chambre 19.2 m²
  • cuisine 20 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 9 m²
  • salon/sejour 46 m²
  • cuisine 46 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

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